2020疫情過(guò)后房?jī)r(jià)走勢(shì)，疫情過(guò)后會(huì)怎樣？2020年，新冠肺炎疫情突襲，房?jī)r(jià)將會(huì)怎么樣？是上漲還是下跌？
今年的政府工作報(bào)告強(qiáng)調(diào)，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，因城施策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。這是2018年后中央再次提及。專家認(rèn)為，這釋放出兩方面的信息：一方面強(qiáng)化房子居住的屬性，另一方面弱化房子投資屬性。
在這樣的背景下，房?jī)r(jià)大幅上漲是不存在的。目前，部分地區(qū)樓市受疫情影響比較大，成交量有所下滑。但疫情過(guò)后，房地產(chǎn)行業(yè)有望恢復(fù)正常。從中長(zhǎng)期來(lái)看，一線城市房?jī)r(jià)存上漲的空間，但部分三四線城市因需求不足可能會(huì)有所下跌。
非典那年房?jī)r(jià)高漲!
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2003年中國(guó)住宅投 資達(dá)到了10792.3億元，是歷史上首 次突破萬(wàn)億大關(guān)。商品住宅房屋竣工面積33774.61萬(wàn)平方米，商品房屋銷售額7955.7億，相比2002年的6032.3億，漲幅高達(dá)31.88%。商品房屋銷售面積33717.6萬(wàn)平方米，較2002年26808.3萬(wàn)平方米增長(zhǎng)25.77%。
2003年商品房銷售情況比以往年份都好的數(shù)據(jù)證明。也就是說(shuō)，這場(chǎng)從12月份爆發(fā)，一直肆掠到7月份的非典疫情，非但沒(méi)有影響到當(dāng)年的房地產(chǎn)表現(xiàn)。相反，房地產(chǎn)當(dāng)年的增長(zhǎng)表現(xiàn)還明顯的高于往年。
近期，中國(guó)科學(xué)院預(yù)測(cè)科學(xué)研究中 心在2020年中國(guó)經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)發(fā)布會(huì)上，對(duì)2020年中國(guó)經(jīng)濟(jì)、投 資、房地產(chǎn)各方面發(fā)表了一個(gè)全面、權(quán)威的預(yù)測(cè)報(bào)告，報(bào)告明確預(yù)言了今年未來(lái)的房?jī)r(jià)趨勢(shì)：2020年，中國(guó)房?jī)r(jià)預(yù)計(jì)上漲6.1%。
也就是說(shuō)，接下來(lái)房?jī)r(jià)還得漲。而且這不是房產(chǎn)中介說(shuō)的，而是中國(guó)科學(xué)院說(shuō)的。至于信不信，還是由你。
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