天津南開最低房價(jià)?首先，南開區(qū)在售的“有效”新盤不是很多。

其次，還分成了兩檔：改善和高端改善。

 

　　高端改善面向的人群不是普通買房人，在一般的市場浮動(dòng)下，是不會(huì)有明顯價(jià)格變動(dòng)的。

　　所以南開區(qū)的旭輝鉑悅公望、金地閱千峯價(jià)格目前穩(wěn)定。

　　而南開的普通改善樓盤有天保上城觀景、南開宸院、保利云禧、迎順府和中交海河公館。

　　天津南開最低房價(jià)?這里說明下，天保上城觀景本月剛剛開盤，4.3萬/平米的價(jià)格是開盤價(jià)格。

　　迎順府之前均價(jià)3.6萬/平米，93平米的門檻價(jià)是330萬。

　　現(xiàn)在，門檻價(jià)格變成300萬，合成單價(jià)3.2萬，還是正常樓層。

　　之前單價(jià)差不多的南開宸院已經(jīng)是清盤階段，只剩20幾套房子了。

　　以130平米戶型為主。特惠房源總價(jià)400萬起，均價(jià)3萬/平米出頭，是低樓層和頂樓。

　　天津南開最低房價(jià)?還有兩套清退的103平米房源，原來389萬，現(xiàn)在366萬，均價(jià)3.55萬/平米。保利云禧價(jià)格也變動(dòng)了，特惠88平米的總價(jià)330萬起，但是樓棟和樓層不好。那么，南開區(qū)最便宜的新盤答案顯而易見，單價(jià)維度看是南開宸院，最低有3.07萬/平米的，總價(jià)維度是迎順府，300萬起。

　　多說一句，中交海河公館現(xiàn)在的總價(jià)門檻是275萬，比之前便宜12萬，但50多平米的戶型沒幾套了，合單價(jià)5.1萬/平米。

　　其實(shí)它的總價(jià)是最便宜的，但中交海河公館是50年居住型公寓。

因?yàn)閷儆谥袪I小學(xué)學(xué)區(qū)，多數(shù)人為了學(xué)校而購買，所以小戶型最先賣完。

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