天津樓市唯一的神話就是和平區(qū)，和平區(qū)房價兩年漲了9000元。

　　在天津房價普遍下跌的情況下，天津和平區(qū)硬是走出來了一個獨立行情。

　　在這兩年里面，天津的和平區(qū)房價從原來的5.5萬，漲到了現(xiàn)在的6.4萬，平均房價漲了9000元一平，而除了和平區(qū)以外，天津的其他區(qū)域房價都下跌了。

　　天津和平區(qū)房價能漲成這樣，主要還是學區(qū)房的優(yōu)勢。尤其是現(xiàn)在天津的限購放松以后，很多想要讓孩子有更好學習環(huán)境的人，就選擇到天津和平區(qū)買房。畢竟天津和平區(qū)的學區(qū)房房價，和北京相比，還是有明顯差距的。

　　只是天津樓市不能光靠一個和平區(qū)撐著房價，其他的區(qū)域也很重要?？墒乾F(xiàn)在連南開區(qū)，房價都從3.2萬，跌到了2.9萬，這好歹還是城六區(qū)的地方。如果說看環(huán)城四區(qū)的話，那么房價跌幅就更加明顯了。像是北辰區(qū)房價從1.8萬跌到了1.4萬，直接降了4000元，跌幅超過20%。

　　天津房價跌成這樣，對于天津房東來說，的確不是個好事，但是對于天津的未來發(fā)展，倒不一定是個壞事。畢竟天津房價越低，能在天津買得起房的年輕人就會越多，有了這些年輕人，天津發(fā)展的速度才會更快。

　　現(xiàn)在天津樓市還是處在降溫階段，天津放松了限購，對于天津樓市來說的確是個利好，但是利好的作用只是房子能賣的快一些，房價還是一樣很難上漲。

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