天津房價(jià)強(qiáng)勢歸來，天津房價(jià)兩連漲，天津樓市10月最新分析。

　　天津樓市這兩年真不容易，在這么多利空的情況下，天津核心區(qū)房價(jià)還能逆勢上漲，真的是夠狠的。

　　在過去的2年里面，天津的待售二手房數(shù)量從15萬套，增加到了18萬套，也成為了全國第四個待售二手房突破18萬套的城市，之前三個分別是重慶、成都、南京，天津是第四個。

　　只是說，對比那三個城市，天津樓市還有一個比較尷尬的地方。

　　那就是天津的人口是負(fù)增長的，其他的城市，哪怕是南京，一年也只是增加的少點(diǎn)，但還是增加的，而天津的人口是負(fù)增長的。

　　這也是為什么天津樓市的郊區(qū)房價(jià)，依舊是跌個不停的原因。

　　天津的常住人口少了那么多，天津的待售二手房又那么多，在這種情況下，你說天津房價(jià)要上漲，這個概率，就太低了。

　　天津樓市現(xiàn)在是收縮核心區(qū)，天津的購房者都快有一個共識了，買房就要在和平、河西、南開等教育資源比較好的地方去，結(jié)果這個共識起來以后。

　　天津樓市的核心區(qū)房價(jià)還好，跌的不多，但是天津的那些郊區(qū)，被這些核心區(qū)就給二次抽水了。

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