在過去的十年中，天津房價 經(jīng)歷了三個典型階段。

第一階段：2012年1月至2016年4月，經(jīng)過一個小周期，房價小幅波動，但很快回落。

第二階段：2016年年中，暴增階段，無論是新房還是二手房暴增40%左右。

第三階段：2017年初至今，為橫盤震蕩，新房相對平穩(wěn)，二手房上下跳動。

如果單獨分析第三階段，你會發(fā)現(xiàn)天津的二手房站長們相當(dāng)不穩(wěn)定。房價看好的時候漲的比新房還要多，房價看跌的時候跌的比新房還要慘。

尤其是在2020年初，這種情緒達(dá)到了高潮。價格漲幅跌破新房二手交叉線（紅圈內(nèi)），看跌情緒達(dá)到極致。

接下來，我們來分析一下天津的未來樓市。

首先，天津本身的價值還在。在這個階段，它只是暫時被忽視了。

從房價走勢圖表來看2019年天津房價走勢如何，去年底，可以明顯看出新房已經(jīng)開始抬頭。今年年初2019年天津房價走勢如何，二手房也開始抬頭。

從這種“雙漲”態(tài)勢可以判斷，天津本輪已告一段落，下一階段進(jìn)入恢復(fù)性價格走勢。

因此，未來一年，天津房價將進(jìn)入恢復(fù)性穩(wěn)定狀態(tài)，恢復(fù)速度較慢，最終二手房將趕上新房的增幅，幾乎達(dá)到2019年初的水平。

但是這個過程一定很慢。畢竟上一輪天津樓市底循環(huán)調(diào)整時間太長，讓人不敢輕易結(jié)束比賽。這種情緒類似于2016年的杭州樓市。（來源：米宅）

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責(zé)任編輯：天津房價